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Termografia e Riqual. energetica

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Il costante e continuo interfacciarsi dello Studio Scalisi con il mondo delle costruzioni, e nello specifico con gli edifici, connesso all’incessante e giornaliero aggiornametno tecnico, ha portato ormai da anni la nostra struttura, ad offrire servizi di diagnosi degli edifici, per la ricerca delle patologie dovute:

ad errori di progettazione ed esecuzione dell’opera che comportino guasti termici;
ad infiltrazioni;
ad umidità;
a muffe;
a cedimenti dovuti ad agenti esterni;
a crepature;
ecc.

così forti del nostro Know how, abbiamo scelto di espandere i nostri servizi alla consulenza tecnica, degli immobili civili ed industriali, anche attraverso l’utilizzo di esami di tipo termografico.

L’esame termografico, serve a visualizzare e misurare l'energia termica emessa da un oggetto/corpo. L'energia termica, o infrarossa, si esplica nella quantità di luce, la cui lunghezza d'onda risulta troppo grande per essere individuata dall'occhio umano, non essendo altro che la porzione dello spettro elettromagnetico che l’uomo percepisce come calore.

A differenza della luce visibile, nel mondo dei raggi infrarossi tutti gli elementi con una temperatura al di sopra dello zero assoluto emettono calore. Anche oggetti che hanno una temperatura molto bassa emettono infrarossi. Così più è alta la temperatura dell'oggetto, più quest'ultimo irradierà raggi infrarossi. L’analisi termografica eseguita, sfruttando l’esame dei corpi mediante analisi a raggi infrarossi, ci permette di analizzare quindi ciò che il nostro occhio non sarebbe in grado di vedere.

In sintesi l’esame termografico è una “tecnica” che consente la visualizzazione dei valori di irraggiamento di una qualsiasi superficie appartenente ad un corpo, mediante apposite strumentazioni, chiamate termografi o più comunemente termocamere o sistemi termografici, da ciò le termocamere rappresentano un preciso strumento di misurazione non distruttivo, da impiegare principalmente per le verifiche di umidità e d'infiltrazione agli immobili, siano essi ad uso esclusivamente civile che industriale.

Oggi la termografia è una delle verifiche non distruttive più versatili, con il miglior rapporto di ricerca anomalia/risultato ottenuto, anche perché questa tecnica può essere utilizzata per svariate verifiche, applicando tale tecnica, sia singolarmente, per mezzo di una termocamera, che in accoppiamento con ulteriore strumentazione, come ad esempio:

igrometri;
blower door’s;
telecamere robotizzate per video ispezione;
termo flussimetri;
gas traccianti;
ecc.

Oggi molti operatori e società nel settore, offrono esami e verifiche termografiche, senza avere una strumentazione idonea o senza aver mai perfezionato nessun corso abilitante in materia. Così a volte purtroppo, il risultato ottenuto dal Committente che abbia sbagliato ad affidarsi, è quello di avere un risultato/prodotto che è lontano anni luce da ciò che si aspettava, non avendo così risolto la problematica che lo attanagliava, con un esborso di denaro andato perduto e con un intensificarsi della patologia peggiorativa che doveva trovare soluzione con l'incarico affidato.

Al fine di non eseguire esami termografici errati o incorrere in interpretazioni di termogrammi in maniera inesatti, lo Studio Scalisi ha nel suo entourage personale altamente formato secondo la normativa in materia e cioè la UNI EN ISO 18436 e 9712. Questo fa si, che la nostra struttura possa dare un risultato alla committenza di sicuro valore.

Vi è di più, ad esempio nel caso di un possibile giudizio davanti ad un Tribunale di qualsiasi grado, solo le relazioni e perizie termografie, redatte e sottoscritte da un soggetto abilitato ad eseguire verifiche, e legalmente riconosciuto da un ente terzo certificatore, hanno un valore tecnico-scientifico, le altre sono solo carta straccia!!

Noi vi offriamo:

Termografia Edile ed Impiantistica;

Termografia Industriale e Meccanica;

Termografia Elettrica.

A chi serve la diagnosi?

a chi ha riscontrato problemi al proprio immobile e non ha ancora trovato la soluzione giusta;

Esempi: muffe, umidità nelle murature, macchie, perdite, infiltrazioni, distacchi ecc.

a chi vuole acquistare un immobile e vuole verificarne lo stato reale senza incorrere a successive azioni legali;

Esempi: verificare l’umidità dei muri, valutare la tenuta dell’involucro ecc.

a chi ha appena acquistato casa;
a chi vuol vendere la propria casa con un documento che attesti lo stato reale dell'immobile;
a chi vuole programmare un intervento di riqualificazione edilizia e pianificare al meglio gli interventi;
a chi vuole locare un immobile dimostrando la qualità dello stesso.

SEPARATORE

Vivere in un condominio, soprattutto nelle città, è la soluzione abitativa certamente più utilizzata ormai in Italia: la vita condominiale, purtroppo, ha anche degli inconvenienti dovuti alla necessaria condivisione di spazi, muri e solai divisori che spesso, in assenza di reciproca collaborazione, possono creare non pochi problemi tra proprietari e anche azioni giudiziarie.

Uno dei problemi più consueti è quello relativo alle infiltrazioni d’acqua dal piano superiore, che può comportare notevoli grattacapi, spese e, a volte, anche azioni giudiziarie di non poco conto ai fini del risarcimento per i danni subiti.

In tali casi, ossia quando il proprietario del piano inferiore trova delle chiazze evidenti di umidità nel proprio solaio, come si deve comportare nei confronti del condomino soprastante?

Cosa fare?

La prima cosa da fare avvistata l’infiltrazione dal piano superiore è quella di avvisare immediatamente l’amministratore di condominio. Negli ultimi anni grazie alle nuove tecnologie è possibile individuare la natura dell’umidità grazie alla termografia

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dott. Angelo Daniele Scalisi

327/0543695

L’umidità di risalita è una tra le cause più frequenti di degrado delle murature

L’umidità di risalita è causata dalla presenza di acqua nel terreno. L’umidità presente nel sottosuolo può giungere alla base della muratura e, sfruttando il principio della capillarità, salire attraverso la parete. Tale processo può essere agevolato dalla presenza di sali. Il fenomeno dell’umidità di risalita interessa solitamente le pareti che si trovano al piano terra o sotto il livello del suolo (esistono soluzioni studiate appositamente per i muri controterra e per quelli interrati).

Vi sono delle caratteristiche particolari che permettono di distinguere l’umidità di risalita dalle altre forme di umidità sui muri, info e contatti 3270543695

Come individuare una perdita d’acqua in una tubatura non a vista (sotto-traccia)

Per rilevare correttamente le perdite d’acqua bisogna ricorrere a strumenti e procedure tecniche specifiche, per questo motivo in alcuni casi è necessario chiedere il supporto di ditte specializzate e professionisti del settore.

In linea di massima, sono quattro le modalità per localizzare una perdita d’acqua e coinvolgono nell’ordine: monitorare il contatore d’acqua, cercare eventuali rumori prodotti dalla perdita, richiedere la consulenza a professionisti termografici specializzati, sonda. In questo caso specifico abbiamo usato la combinazione termografia-messa in pressione dell’impianto.

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