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Superbonus, tutti i condòmini devono partecipare alle spese per il cappotto termico anche coloro che hanno o vivono nel piano interrato cosi come spiega la cassazione con sentenza del 10371/2021

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In caso di intervento per coibentazione con cappotto termico e per usufruire del Superbonus, tutti i condòmini devono partecipare alle spese in base alle loro quote di proprietà.La Cassazione ha spiegato che i condòmini possono opporsi solo alla partecipazione alle spese per “innovazioni voluttuarie”, cioè prive di utilità oggettiva e “suscettibili di utilizzazione separata”, e alle spese “gravose”, cioè troppo onerose rispetto alle condizioni dell’edificio.
Al contrario, si legge nella sentenza, il cappotto termico è un’opera che migliora la prestazione energetica dell’intero edificio, di cui beneficiano tutti i condòmini, anche i proprietari degli immobili nei piani interrati.




SFONDELLAMENTO DEL SOLAIO COS’E’?. COME EVITARE DI ARRIVARE A TALE INCISIONi STRUTTURALI ATTRAVERSO LA GIUSTA MANUTENZIONE

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Con il termine sfondellamento si intende il distacco e la successiva caduta della parte inferiore delle pignatte.
Un fenomeno tipico dei solai in laterocemento, in cui le pignatte – i blocchi inseriti nel getto di calcestruzzo per ottenere l'alleggerimento delle solette – vengono sollecitate al punto di rompersi nella parte inferiore che si distacca dal resto del solaio.
CAUSE
Le cause scatenanti del fenomeno emergono con evidenza sui soffitti dei locali dove viviamo. Il verificarsi dello sfondellamento non è mai legato ad un'unica criticità ma è un fenomeno che cresce e si evolve nel tempo in conseguenza a diversi fattori. In alcuni casi il sovrappeso, alcune destinazioni d'uso, la qualità dei manufatti e l'età degli edifici possono determinare tensioni, compressioni o dilatazioni che sollecitano i solai. Tali fenomeni possono manifestarsi con crepe, incrinature e fessurazioni che possono essere localizzate, diffuse o addirittura provocare cedimenti e crolli. In alcuni casi le infiltrazioni sono uno dei fattori scatenanti del fenomeno dello sfondellamento perché saturate d'acqua la soletta creano dilatazione nei laterizi. La dilatazione può trasformarsi in compressione tra il laterizio e i travetti in cemento armato. Gli elementi sottoposti alle sollecitazioni possono innescare un invecchiamento precoce dell'intradosso del solaio. Da non trascurare è anche l'effetto dell'acqua sui ferri d'armatura dei travetti che accelera l'insorgere di ossidazione corrosiva: 'ruggine' che, a sua volta, influisce sulla base delle pignatte e talvolta sulla rigidezza stessa dell'impalcato.




Domotica per la casa, Amazon, Apple e Google si alleano

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La domotica per la casa si evolve verso uno standard di compatibilità unico che punta a semplificare la facilità di utilizzo e l’affidabilità dei prodotti per la smart home.
Amazon, Apple, Google e Zigbee Alliance hanno annunciato, lo scorso 18 dicembre, di essersi accordate per sviluppare e promuovere l’adozione di un nuovo standard di connettività privo di royalty per aumentare la compatibilità fra i prodotti di domotica, con la sicurezza come colonna portante.
Casa domotica: cosa prevede l’accordo sulla ‘smart home’
L’obiettivo del progetto, dal nome Connected Home over IP, è rendere possibile la comunicazione fra dispositivi di domotica, app mobili e servizi cloud e definire un set specifico di tecnologie di rete basate su IP per la certificazione dei dispositivi.
Il gruppo di lavoro adotterà un approccio open source per sviluppare e implementare un nuovo protocollo di connettività unificato che prenderà spunto anche da tecnologie smart home già collaudate di Amazon, Apple, Google, Zigbee Alliance e altre aziende.
Secondo le Big della tecnologia, la scelta di sfruttare queste tecnologie dovrebbe accelerare lo sviluppo del protocollo e portare benefici a produttori e consumatori.
Domotica casa: i vantaggi dell’accordo per la smart home
Il progetto punta soprattutto a migliorare i dispositivi compatibili con servizi smart home e vocali come Alexa di Amazon, Siri di Apple, Assistente Google e altri.
Infatti, se al momento l’utente che sceglie di affidarsi a ‘Siri’ perde la possibilità di sfruttare appieno il mondo Google e Amazon, dall’uscita del protocollo (prevista per il 2020), realizzare prodotti compatibili con i tre assistenti più diffusi al mondo sarà più facile.
Questa ‘rivoluzione’ potrà dare gas alla diffusione della domotica nelle case di tutto il mondo.

Home automation for the home evolves towards a unique compatibility standard that aims to simplify the ease of use and reliability of smart home products.
Amazon, Apple, Google and Zigbee Alliance announced last December 18 that they have agreed to develop and promote the adoption of a new royalty-free connectivity standard to increase compatibility between home automation products, with security as a pillar carrier.
Home automation: what is the agreement on the 'smart home'
The goal of the project, called Connected Home over IP, is to make communication between home automation devices, mobile apps and cloud services possible and to define a specific set of IP-based network technologies for device certification.
The team will adopt an open source approach to develop and implement a new unified connectivity protocol that will also take its cue from the already proven smart home technologies of Amazon, Apple, Google, Zigbee Alliance and other companies.
According to technology giants, the choice to exploit these technologies should accelerate the development of the protocol and bring benefits to producers and consumers.
Home automation: the benefits of the agreement for the smart home
The project mainly aims to improve devices compatible with smart home and voice services such as Amazon Alexa, Apple Siri, Google Assistant and others.
In fact, if at the moment the user who chooses to rely on 'Siri' loses the opportunity to take full advantage of the world of Google and Amazon, from the exit of the protocol (scheduled for 2020), create products compatible with the three most popular assistants at world will be easier.
This 'revolution' will give gas to the spread of home automation in homes all over the world.
fonte https://www.edilportale.com/news/2019/12/domotica/domotica-per-la-casa-amazon-apple-e-google-si-alleano_74108_34.html



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